重庆楼市上周供应量环比上涨近4倍

    临近年关,楼市再度开启冲刺模式。上周主城区成交5933套商品房,环比上涨7.6%。值得注意的是,开发商纷纷抢占年关市场,主城商品房新增供应量78.28万平方米,环比上涨387.4%。

    据晟城地产市场研究部数据统计,从7日到13日,主城区商品房共成交5933套,成交套数环比上涨7.6%,成交面积为45.27万平方米,环比下降7.3%。从整体成交均价来看,上周建面成交均价约为6405元/㎡,环比下降14.0%。分析师解释称,这主要是由于核心区域内成交量不足,二环区域项目支撑成交量,成交价格下滑明显。

    从各区来看,北部新区成交1094套,排名第一,环比上涨10.5%;巴南区成交840套,环比上涨121.1%,位于第二;九龙坡区成交822套,排名第三。新盘较为平淡,上周新开盘仅九龙坡区的绿云绣一个项目,项目开盘当天推出237套房源,销售套数64套,去化率23%。

    此外,上周商品房预售量暴增,新增供应量78.28万平方米,环比上涨387.4%,与成交45.27万平方米相比,供求比达到1.73。

    记者 陈富勇